Budynek mieszkalno-usługowy o pow. 455m2 posadowiony na działce o pow. 0,39 ha położonej w Zieleńcu przy drodze wojewódzkiej między Opolem a Namysłowem.
Nieruchomość ta idealnie spełni rolę zarówno dużego domu jednorodzinnego jak i dwóch odrębnych mieszkań lub nieruchomości dwupokoleniowej bądź tez inwestycyjnej z uwagi na dwa osobne niezależne wejścia.
Budynek murowany, o 2 kondygnacjach, kryty dachówką, wyposażony w instalację grzewczą C.O, posiada dwa odrębne mieszkania o pow. następująco 45m2 (na parterze) i 60m2 ( na piętrze) - w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.
Pozostałą część budynku stanowią:
- na parterze - pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 215m2 pełniące do tej pory funkcję magazynu/warsztatu stolarskiego z dostępem do łazienki
Powierzchnia ta idealnie nadaje się na zagospodarowanie pod różnego typu działalności
- na piętrze - otwarta przestrzeń do zagospodarowania o powierzchni ok. 100m2 z dostępem do strychu o pow. 15m2.
Na działce znajduje się również budynek pełniący dawniej funkcję portierni o pow. 25m2 pokryty papą ( pokrycie nowe 2022r)
W niedalekiej odległości znajduje się stacja paliw, restauracja, hotel, szkoła, przedszkole, sklepy.
Lokalizacja jest doskonała dla ceniących sobie spokój i bliskość natury, działka otoczona lasem.
W pobliżu tereny rekreacyjne Stobrawskiego Parku Krajobrazowego.

Zapraszam do kontaktu.
Możliwość przesłania większej ilości zdjęć w wiadomości prywatnej.